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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  上述種種數據顯示，全市的樓市趨勢處於持續上升運行通道。漢宇地產市場研究部分析師朱春峰表示，如果沒有新的政策收緊，就目前的市場預期看漲、需求量持續放量等步伐看，短期不會有所放慢。因此，今年夏季樓市雖然會受到季節性、銀行資金流動性緊張等因素的影響，但依舊會延續反季熱銷的局面。

  業界認為，下半年房企很可能將維持"現金為王"的審慎態台南市信用貸款是什麼度，成交量和價格漲幅將趨緩，但出現大范圍"以價換量"的"降價潮"可能性不大。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/08322289101.shtml

  6月全市的商品住宅在供應面積較上月少瞭三成的情況下，成交面積仍然達到今年上半年以來的第二高度，僅次於今年成交井噴的3月，突破瞭百萬平方米。本月改善型客戶占比達42.3%，比上個月增長瞭逾五成，改善型需求的逐漸釋放是"紅六月"出現的主要因素。

內容來自sina新聞

  一手房：改善型購房者增五成

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  據《新聞晨報》報道，上半年的樓市成交可謂是跌宕起伏。在剛過去的6月，上海(樓盤)商品住宅成交再度突破百萬平方米，這是上半年以來的第二高。而本周萬科又以46.7億元摘得浦東張江高科(600895,股吧)技園區中C－11－3、C－11－4、C－12－2、C－12－3地塊，第四次刷新年內申城總價地王紀錄。

  隨著六月樓市在量價齊升的火熱表現中告一段落，上半年的房地產市場也隨之落下帷幕。縱觀整個樓市，今年上半年的商品住宅市場呈現出跌宕起伏的局面，整體表現可觀。尤其是3月份受到瞭"新國五條"影響，成交量出現瞭一個高峰。上半年樓市表現活躍，成交面積基本與2010年下半年相當，達到瞭自"限購令"出臺以來的最高水平，基本恢復到限購前的水準。

  德佑地產研究部總監陸騎麟表示，2013年上半年房地產市場仍然從緊，無論是從年初的"新國五條"，還是北京(樓盤)、廣州(樓盤)等地的限價令，都能看到樓市調控的決心，而今年也是上海限購令和房產稅執行的第三個年頭，可以看到近年來的房價上漲明顯趨緩。

  "但今年上半年的樓市成交卻表現搶眼。尤其是3月，受到"新國五條"影響，市場出現瞭一個成交高峰，隨後的4月至6月，成交量也一直位於高位，淡季不淡，6月的成交面積甚至突破瞭百萬平方米。"他認為，最主要的原因可能是諸多房企為瞭沖年中業績；另一方面，在限購、限貸的背景下，樓市已經不能用常規眼光去審視，尤其是近幾個月來房企拿地毫不手軟，高溢價成交屢屢出現，加之購房者對政策的擔憂以及銀行資金流動性緊張的來襲，都導致瞭成交量的上漲。

上半年樓市成交量抵上去年全年 七月樓市不歇夏

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